スマートフォンやパソコンを使って「いいな」「心地よさそう」と感じる写真を集めてみてください。

• 家の外観・内観
• 木の使い方や素材感
• 明るさや光の入り方
• リビングやダイニングの雰囲気
• キッチン、収納、ワークスペース
• くつろぎ方や過ごし方が伝わる写真

理由を言葉にできなくても大丈夫です。

直感的に好きと感じた写真を大切にしてください。

設計事例でヒントを見つける  

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ご夫婦だけでなく、お子様も一緒に写真を選んでみましょう。

• お父さんの「こう過ごしたい」
• お母さんの「こう暮らしたい」
• お子さんの「好き」「楽しそう」

立場や年齢によって視点が違うことが、家づくりのヒントになります。

話し合っていただいた内容をまとめるために、 家づくりシート  をご活用ください。

集めた写真を見ながら、家づくりシートにまとめていきます。

• 好きな写真を貼る、並べる
• 「なぜ好きか」を一言書いてみる
• 気になるワードを書き出す
• 家族で話しながら意見を共有する

きれいにまとめる必要はありません。

話し合うこと自体が大切な時間です。

家づくりシート 

意見が違っても問題ありません。

「違い」が見えることで、家族にとって本当に大切なことが浮かび上がります。

家づくりシートは、理想を固めるためのものではなく、暮らしの方向性を見つけるための道具です。

家づくりシート 

完成した家づくりシートや集めた写真は、そのまま打ち合わせにお持ちください。

設計者が一緒に内容を整理し、共通するイメージや大切にしたい価値観を設計に反映していきます。

まずは住みたいエリアについて、家族それぞれの考えを出してみましょう。

• 現在住んでいる地域の良いところ
• 実家や職場、学校までの距離
• 通勤、通学のしやすさ
• 周辺環境（静かさ、買い物、医療など）
• 将来も住み続けたいかどうか

「絶対ここ」と決めなくても大丈夫です。

候補エリアをいくつか挙げるだけでも十分です。

つぎに土地について整理します。

• すでに土地がある
• これから土地を探す
• 実家の敷地、親族の土地を使う可能性がある

土地の状況によって、建物の計画や予算の考え方が変わってきます。

分からない点は、相談時にそのまま伝えていただいて問題ありません。

「予算の正解」を決める必要はありません。家族で方向性をそろえることが目的です。

• 毎月無理なく支払える金額
• 住宅ローンの返済期間
• 将来の養育費、車、趣味など
• 「これ以上は不安」と感じる上限

金額に幅を持たせて「これくらいなら安心」という感覚を家族で共有しておきましょう。

条件が多くなるとすべてを叶えるのは難しい場合もあります。

そこで大切なのが優先順位です。

• エリアを最優先にしたい
• 予算を重視したい
• 広さを大切にしたい
• 将来の暮らしやすさを重視したい

「これだけは譲れない」「できれば叶えたい」というレベル分けで考えると整理しやすくなります。

話し合った内容は、家づくりシートやメモにまとめてみましょう。

• 希望エリア　第一候補〇〇
• 土地の状況　
• 予算の目安
• 大切にしたい条件

文字にすることで、家族の考えが整理され設計相談もスムーズになります。

家づくりシート 

すべてが決まっていなくても問題ありません。

話し合う中で出てきた「迷い」や「不安」も大切な情報です。

その状態のまま、住宅相談にお持ちください。

設計者が一緒に整理し、現実的な選択肢をご提案します。

初回の打ち合わせでは、ご家族で話し合っていただいた内容をもとにお話しを伺います。

• 住まい・暮らしのイメージ
• 建築希望エリアや敷地条件
• ご予算の考え方
• 大切にしたいこと、不安なこと
• 家づくりシートに書いた内容
• 集めたイメージ写真

うまく言葉にならなくても問題ありません。

写真やメモを見ながら、一緒に整理していきます。

打ち合わせでは、単に「要望を聞く」だけでなく、その背景にある暮らし方や価値観を大切にします。

• なぜその写真が好きなのか
• なぜそのエリアを希望しているのか
• 日常でどんな時間を大切にしているのか

一級建築士が対話を重ねながら、ご家族らしい住まい方の軸を整理していきます。

次に建築予定地について詳しく確認します。

• 敷地の形状、大きさ
• 方位、日当たり、風の通り
• 周辺環境、隣家との関係
• 法規制や建築条件

同じ要望でも、敷地が変われば住まいの答えは変わります。

その土地に合った住まい方を考えることを大切にしていきます。

初回打ち合わせで共有した内容と敷地条件をもとに、一級建築士が提案プランを作成します。

このプランは、単なる間取り案ではありません。

• そのご家族に合った住まい方
• 敷地の特性を活かした配置、動線
• 光や風を取り入れる工夫
• 趣味や将来を見据えた空間構成

を組み込んだ「暮らしの提案としての設計プラン」です。

提案プランは「完成形」ではなく、家づくりの方向性を共有するためのものです。

• 良いと感じたところ
• しっくりこないところ
• 新たに気づいた希望

を一緒に確認しながら、次の設計ステップへと進めていきます。

一級建築士が作成した初期プランについて、図面を見ながら分かりやすくご説明します。

• 住まい方をどのように形にしたか
• 敷地条件をどのように活かしているか
• 動線、採光、通風の考え方
• 将来を見据えた間取りの工夫

間取りの正解を押し付けるのではなく、「なぜこの形になったのか」を丁寧にお伝えします。

初期プランをもとに、延床面積、仕様、性能を踏まえた概算金額の目安をご説明します。

• 建物本体のおおよその費用感
• 設備、性能仕様の考え方
• 付帯工事、諸経費の考え方

金額の根拠を明確にし「どの部分で金額が変わるのか」も分かりやすくお伝えします。

あわせて家づくりにかかわる住宅税制や助成金制度についてもご説明します。

• 住宅ローン控除
• 長期優良住宅、省エネ住宅に関する優遇制度
• 国・自治体の補助金制度（該当する場合）

制度を踏まえた上で、実質的な負担感を把握できるよう整理します。

住まいの税金　　  

補助金制度の活用  

初期プランと金額の説明後、すぐに結論を出していただく必要はありません。

次回打ち合わせまでの間に、ご家族でゆっくり話し合ってみてください。

• プランで良かった点、気になる点
• 暮らし方のイメージに合っているか
• ご予算とのバランス
• 優先したいこと、調整できそうなこと

家づくりシートやメモに書き出していただくと、次回の打ち合わせが、よりスムーズになります。

次回の打ち合わせでは、家族で話し合った内容をもとに、プランの修正や方向性の確認を行います。

家づくりは一度で決めるものではなく、対話を重ねて整えていくもの。

ご家族のペースを大切にしながら進めていきます。

プラン・金額・制度を整理し、家族で考える時間を大切に

初期プランの説明は、家づくりを具体的にイメージするための大切なステップです。

一度持ち帰って家族で話し合い、次の打ち合わせに向けて準備を進めていきましょう。

前回のプランをもとに、家族で話し合っていただいた内容を共有します。

• 良かった点
• しっくりこなかった点
• 暮らしに合わないと感じた部分
• 新たに気づいた希望

一つ一つの声を大切にし、設計に反映していきます。

打ち合わせを重ねる中で、間取りや動線を日常の生活シーンに当てはめて検討します。

• 朝の支度や家事の流れ
• 帰宅後の過ごし方
• 休日や来客時に使い方
• 将来の生活の変化

「こう使うとどうなるか」を一緒に確認しながら、無理のない使いやすい形へ整えていきます。

すべてを一度に決める必要はありません。

打ち合わせを重ねる中で

• 大切にしたいこと
• 調整できること
• 今は必要ないこと

を、整理し暮らしにとって本当に必要な要素を見極めていきます。

回数を重ねることで、住まいのイメージはより具体的になっていきます。

• 部屋の広さや天井の高さ
• 収納の位置や使い方
• 素材や質感
• 光や風の感じ方

図面やスケッチを使いながら、完成後の暮らしを共有します。

打ち合わせを重ねたプランは、次第にご家族の暮らしそのものを映す形になります。

「この間取り、私たちらしいね」

そう感じていただけたときに、住まいは一つの形に近づいています。

これまでの打ち合わせを通して整えてきたプランを、ご家族の暮らしに合った基本プランとして確定します。

• 間取り、配置計画
• おおよその仕様、性能
• 住まい方の方向性

このプランが、今後の詳細設計と金額算出の基準となります。

基本プランをもとに、平面図、立面図だけでなく、断面図、詳細図を含めた詳細図面一式を作成します。

• 納まりや寸法を明確に
• 仕様材料、仕上げを具体化
• 施工レベルまで落とし込んだ設計

　完成後のイメージと内容を、図面で正確に共有していきます。

詳細図面をもとに、正確な工事金額の見積りを作成します。

• 建物本体工事費
• 付帯工事、諸費用
• 内容ごとの金額内訳

金額の根拠を一つ一つご説明し、不明点や調整点があれば一緒に整理します。

設計内容、工事金額にご納得いただいた上で、工事請負契約を締結します。

契約内容についても、重要なポイントを分かりやすくご説明し、安心して次の工程へ進んでいただきます。

住宅ローン本審査

工事請負契約後、金融機関で住宅ローンの本審査を行っていただきます。

必要書類や手続きについてもサポートします。

建て替えの場合：仮住まい、引っ越し準備

建て替え工事の場合

• 仮住まいの手配
• 引っ越しスケジュールの調整
• 家財の整理、保管

などを、工事スケジュ－ルに合わせて進めていただきます。

各種手続きが整い次第、工事に着手します。

• 地鎮祭（希望される場合）
• 基礎工事
• 上棟
• 内外装工事

工事中も設計者が現場確認を行い、品質と仕上がりを管理します。

工事完了後、最終確認を行い設備の使い方や注意点をご説明した上で、完成、お引き渡しとなります。

いよいよ新しい暮らしのスタートです。

お引き渡し後も、定期点検やアフターメンテナンスを通して住まいを見守り続けます。

暮らしの変化やメンテナンスのご相談にも対応し、長く安心して住み続けられる関係を大切にしています。